两室一厅一跑道的新闻一度成为人们茶余饭后的笑料，想要买个好的户型本来就是一件不容易的事情，谁不想买个南北通透的好户型，但是南北通透真的好吗？今天，众意小编就来和大家聊一聊关于南北通透户型的缺陷。

1、房间进深不宜过大

房间靠窗户的面墙叫“面宽”，而与窗户垂直的两面墙叫“进深”。房间进深太大，意味着屋子靠近里面的部分采光通风不足，唯一的解决办法就是靠人工照明进行弥补，效果也绝对没有自然采光好。如果进深加大了，相应地面宽也应该增大。很多小户型被房开商塞在大户型之间的犄角旮旯中，平面是细长型的，全家的窗户只往短边的朝向开，这样的户型采光是很大的缺陷。

2、阳台不是越大越好

阳台往外挑出太多了，相当于变相增加了房间的进深，同样会影响采光。有些地区在06、07年时为了偷面积和外墙造型的“韵律感”，大量建造了单数层和双数层阳台错开的住宅。这样的话，永远会有一个房间的窗户正上方是别人家的阳台，非常影响采光，却又不能通过打通阳台的方式增加房间面积，特别压抑。现在新建的住宅已经抛弃这样的设计了，但是买二手房时也得注意。

3、落地窗、飘窗不宜过多

大落地窗、大飘窗看着气派，但是减少了墙面的有效使用面积，原本可以墙上钉隔板、做整面墙柜子，但现在都办不到了。飘窗前还没法放桌子和矮柜，只能空着，不利于空间利用。尤其是转角式飘窗，更是以牺牲一个墙角的代价换取了景观，这点也需要注意。另外，窗户从来都是建筑保温、隔音的短板，窗户太大了，空调电费都要连带上升，这点真不是唬人。

4、厨卫位置很重要

只要物业允许，自己乐意，全家的墙都能拆了，卧室改客厅客厅改卧室你随意，但是厨卫涉及了各种管道，要更改位置几乎不可能。因此，拿到平面图时，先看厨卫的位置是否合理。另外，厨卫也在很大意义上决定了生活的品质和便利，如果没有砸墙的打算，厨卫的面积稍微大一些更好用，无论是做干湿分离还是增加厨房收纳，都有足够的发挥空间