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接房时与开发商和物业交接注意事项
点击：281707
来源： zengxy
时间：2014-10-28

1、我们有时候不难发现很多开发商和物业会要求大家先交非常多费用，甚至先签署很多文件才会把你钥匙给你然后陪大家验房,在这时你会失望的发现，大部分业主都会认同这种惯例，的默认的情况下的在那儿签字交费，但你应该坚决的向这种不合理要求说不行!特别是在验房之前签署文件，是坚决不可以的，这样即便你在验房中发现很大的缺陷，开发商也可以不理你的。

2、很多开发商和物业会提出帮大家代办产权证的，所以你要缴纳他们口中的代理费用，但其实大家是可以自己办理产权证的，这笔费用大家是可以不交的。


3、验房中发现的问题，一定要落实到纸面上，并注明开发商承诺的解决时间，然后由开发商盖章后妥善保存。特别要注意，很多开发商，并不把这份验房表交給业主，撒谎说我们会备案后马上給你解决得,但是在这个时候一直到业主入住后都没有解决，但是业主手中又没有什么凭证，完全无法维权。

如果你前往收房前，已经知道你的开发商有以上所谓惯例，那建议你尽量多联络几家业主，以免去收房的时候，势单力薄，无法与开发商斗争。

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