大消息：7月1日起全装修价一并归入住宅总价_行业报道_装修新闻

大消息：7月1日起全装修价一并归入住宅总价

点击：88107

来源：悠居网小编-丹丹

时间：2017-05-23

导读：备受社会关注的《商品住宅全装修管理办法（试行）》正式印发出台，该办法将从今年7月1日起正式施行。　

备受社会关注的《商品住宅全装修管理办法（试行）》正式印发出台，该办法将从今年7月1日起正式施行。推行全装修，将对房地产市场发展有何意义和作用？相关部门又该如何保证全装修的实施规范有序，保障消费者得到应有的利益？

　　一为何要全面推行全装修？

　　当前，毛坯房交房后二次装修基本上由业主自行委托无相应资质的家装企业或者个人进行装修。商品房二次装修相关制度、规定不健全，处于政府的监管盲区，装修漏洞很多。一是质量得不到保障。装修工程专业性较强，大部分业主对装修知识了解不多，在面对装修企业、材料供应商时大都处于弱势地位，特别是一些不良企业、工头采用欺诈、威胁等手段非法获取利益，业主的正常权益很难得到保障；二是产生大量建筑垃圾，材料浪费严重。

　　住宅实施全装修，也是推进供给侧结构性改革，促进绿色发展和新型城镇化建设，加快建设美好新海南的重要举措。有利于提升商品住宅品质，加快我省房地产转型升级；有利于推动工业化的建筑生产方式，促进相关产业的融合发展；有利于资源节约环境保护，推动我省绿色崛起；有利于规范装修市场，保证装修质量安全，维护群众权益，促进社会和谐。

　　二如何理解全装修？

　　所谓全装修，指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位，基本属于群众常说的“硬装”范畴，与“精装修”有一定的区别。

　　三全装修施行后，如何保障商品房的装修质量？

　　如何保障装修质量是全装修的核心问题，是政府监管的重点。一是坚持有资质的专业企业进行装修设计、施工、监理，“专业的人做专业的事”。二是突出设计、施工一体化，装修作为整个住宅工程建设的一部分，与土建一体化设计、一体化施工，实现深度融合，提高设计水平与施工质量水平。

　　质保内容和使用说明。通过这些措施实现“保质量、明责任、减纠纷、提品质、促发展”的全装修目标。

　　四不同消费者的装修需求不同，如何体现装修个性化？

　　全装修范围为“硬装”，未对最能体现个性的“软装”作出限制，为实现个性化保留了较大发挥空间。我们也鼓励开发企业以市场为导向，针对差异化消费需求，提供不同档次、风格的全装修住宅，防止千房一律。

　　五装修价格是否与房价分开核算？

　　全装修不另外专设收费，费用将纳入到商品住宅总价中。建设单位与购房者签订的商品房买卖合同中应当约定全装修商品住宅的总价，并载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。合同中未明确上述内容的，不得向房管部门申请合同备案。

你还在为装修价格而苦恼着急？别着急，悠居网轻松帮你搞定装修难题！

悠居网一家大众身边的民生网站，全面实现业主为中心，设计师，装修公司，商家真实互动、共享多赢的平台。

同时悠居网平台汇聚了重庆热门的装修公司，为业主装修提供更全面的装修信息与推荐，并拥有专业工具、专业团队、出具验房报告等5大服务，使装修有保障，业主更放心。更多装修相关资讯请关注以下微信公众号或“咨询重庆基装公司”

立即发布

上一篇: 未来的VR家装能否颠倒传统家装？

下一篇: 装修不再是难事儿

半包装修具体包括哪些项目？最详细基础装修半包材料清单

家装旺季，是否也能环保家装？

装修中最重要的到底是什么？5%的人答对了！

业主该怎么验收精装房？需“三知六看”！

免费获取装修报价

今天已有2342位业主获取了装修预算

您家的装修预算为1155411554元

免费获取装修报价

今天已有2342位业主获取了装修预算

只需4步，享受专属定制